土地招商引资 (第3/6页)

袁秋华说：担负得起社会责任的天才，总是少数。大部分人本是俗世凡人一个，茫茫人海之中，犹如一粒米粟，普通得不能再普通了。

    袁焕轩说：是的，我也并非要求，你们做不食人间烟火的神仙呵！只是提醒你们，做人为自己，做事为别人，处世外圆内方，温和宽厚无脾气，外愚内敛装糊涂，表晦心明去锋芒。

    谢文敲门，进来，坐下。问候，寒暄。

    王子安说：按我对当前形势的把握，当改变工作重点，搞土地开发，拿土地招商引资，走乡村建设立体开发之路。

    袁焕轩说：在三级干部会议中，县委提出转变观念，放开思想，盘活土地，建工业园，加强城镇化建设，推动县域经济快速高效发展，提升全县竞争力，重塑新形象的号召。

    王子安说：从国家级贫困县来讲，土地就是最好的资源，盘活后就是资金。沿海地区之所以发展讯速，哪个不是拿土地招商引资？哪座城市的黄金地段现在没变成私人的？

    袁焕轩说：年前县委班子从沿海考察，学习取经回来，借鉴特区的经验，提出一个发展思路，就是以土地换发展，无偿向开发商提供土地，谁开发谁受益，谁种树谁乘凉。

    过去东亚模式，实际上是有两组模式，一组模式是日本和韩国的模式，这种模式的知识产权是自己的，品牌是自己的，营销渠道是自己的。还有一种模式是台港澳企业的模式，这种模式主要就是代工、贴牌，嵌入到国际工序分工。“代工”、“贴牌”，这么一种模式，制造业就是简单模仿，“像蜜蜂一样，全世界谁有人才我跟谁合作，谁有技术我跟谁合作，谁有工艺我跟人合作，谁有渠道我跟谁合作。”

    广东有两种生产模式，一种是佛山的模式，传统的模式，发展内生的市场经济的中小，或民营企业的模式，从制造业的最低端一点一点地往上走。还有一种模式就是代工贴牌的模式，东莞是代表。这两种模式完全不一样。东莞的模式是招商引资的模式，招商引资发展的模式，就是营造一个好的投资环境，有一个好的服务型政府，有一套好的优惠政策，然后把境外的企业，或者是外地的企业，引到这个地方来，这是一种创新模式。

    东莞这种模式，大部分都是代工，大部分都是外资，大部分都是低端。代工的出口、贴牌的出口，叫加工贸易和一般贸易的比重。在1993年*南巡时，加工贸易出口和一般贸易出口的比重超过100%，也就是说半壁江山是代工，是贴牌，是外资为主，是工序分工为主，是低端为主。用小经济体的模式代工来发展我们的市场，来发展我们的民营，来发展我们的制造业。没有关键核心技术的时候，代工贴牌怎么可能有核心技术？企业怎么可能科技创新呢？

    王子安说：深圳特区可以把渔民变成市民，我县为什么就不能把农民变成居民？

    袁秋华说：我在广州市打工时，在城郊的石牌村，一度租房居住，曾经目睹石牌村，被并入广州市，村民由农民变市民的经过。

    王子安说：快说来听听，我洗耳恭听。

    袁秋华说：最初是村长召开村民大会，区里来的干部在动员会上讲话。大意是说，由于城市发展的需要，随着城市版图的扩大，你们石牌村就要并入广州市了，从今以后，你们就不再是种菜的农民，户口统一变更成广州市民，也就是说，人人都变成城里仔啦。接下来，由民政局的人宣布，自此取消石牌村，成立石牌居委会。之后，是挂牌仪式。

    袁焕轩说：广州市的房价，一平方米高达一万呀，外地打工仔想有广州户口，就得买高品房，至少要花百万巨款，才有可能圆落户之梦啊！

    袁秋华说：这就叫天时不如地利。

    王子安说：还有一句话，叫地利不如人和哦。要是我有百万，就回家建房，回乡投资，开小工厂也好，开小作坊也好，开商店也好，做其他生意也好，在家乡当人上人，难道不比在异地做人下人强？

    袁秋华说：回乡投资，就算厂房可以自建，业务涉及原料，物流，销路，工人，机器等，生产配套问题，怎么样解决？人多的地方，商机才多，人越多，钱越好赚。在石牌村，处处都是握手楼，三十平方米的单间，每月租金就要五百块。在这，你不要租金，请都没人来住。这里的人，就是开个发屋，食品店，小超市，大排档，不都选在城里的闹市区吗？

    王子安说：就是。乡里没竹木资源，没矿产资源，没交通资源，仅有的特色农业也是本地产销，去年招商引资一千万都不到，费用倒花了几百万，可就是没人愿意来投资。