商道人生_第135节 首页

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   第135节 (第4/4页)



    韩易听到这个声音,便笑了起来。

    金大牙的大嗓门无论在哪里,总是引人瞩目,就比如现在这个时节。金大牙还很sao包地站着身子,咧嘴大笑,甚至还不停地向身边的几个人点头示意。

    “cao!我就知道!”娄大海狠狠地拍了一下椅子的扶手。

    马俊才瞟了一眼娄大海,对于他这种沉不住气的表现,马俊才实在是很无奈。拍卖竞价,除了本身要具有傲人的实力之外,还玩的是一个心理战。在拍卖场上,受到拍卖师的蛊惑和现场气氛的鼓舞,往往能够使人的头脑发热,丧失应有的判断力,为了争一口气而不由自主地做出超出自身负担的举动来,此时就必须要有过硬的心理素质和冷静的头脑来分析和选择。

    有些专业的拍卖高手,能够不为周围环境和他人多影响,选择在最佳的时机出手,往往能够一击中的,为公司或个人节省大笔的资金。这样的人,也是很多大公司力主拉拢旗下的对象,这种人无论是商业拍卖或者是商业谈判上,都能给公司创造巨大的价值。

    让马俊才最为苦恼的是,启勇地产的高层里可能不缺少好勇斗狠的人,而有勇又有谋的却没有一个,包括万启勇在内,这在一个正规的大公司里,可以说是一种可笑的现象。

    “还好自己极力争取到了拍卖的最终决定权,不然的话,让娄大海他们去硬搞,真不知是会被人宰成怎生一副模样?”由于在启勇地产里受到娄大海等人的一致排斥,马俊才本来不想抛头露面,只想在后面出谋划策,但是到了这个节骨眼上,却不得不出来接下这个烫手山芋。

    “哦!17号先生有了新的报价,九千两百万,这个价格……”

    “九千三百万!”马俊才表情淡淡地跟着报出了价格,直接打断了拍卖师接下来滔滔不绝的长篇废话。

    “九千四百万!”来自飞云市的房产商在沉寂了一小会时间之后,再度报价,可能他觉得现在是一个介入的好时机。

    “a1地块的价格现在已经到了九千四百万,这会不会是最终的价格呢?两边的临街店铺,让这块地的商业价值倍升,更不用提它靠近了乐云市规划中的新市府,是将来的城市中心带。那么,这块地到最后能拍出多少的高价来呢?让我们拭目以待。好,现在开始,九千四百万第一次……还有没有人给出新的价格吗?九千四百万第二次……九千……”

    “九千五百万!”马俊才又举起了手,报出了新的价格。

    第二百九十一章 竞价(二)

    “九千六百万。”马俊才的话音刚落,又是金大牙,马上紧跟着提价。

    马俊才稍稍沉吟了一下,举手喊道:“九千七百万。”

    “九千八百万!”金大牙却没有一点放松的意思。

    “他妈的这谁啊?找死不是!”听着巨额的数字连续不断翻升,娄大海感觉自己口干得很,心跳得更厉害,“他奶奶的,这可比拿刀子砍人不知道刺激了多少倍!”为了掩饰,忍不住低骂了一句,然后稍稍直起身子扭头看了一眼,又坐了回去,嘴里嘟嘟囔囔,兀自恨恨地不知道骂着什么。

    当然了,娄大海也只是在口头上讨点便宜,却不敢付诸行动。光天化日之下,在座的又都是有头有脸的人物,娄大海为人再嚣张,却也不敢在这里随意造次。

    马俊才的心里咯噔一下,拍卖会最怕的,就是咬尾巴。这种情况最突出的是一方报价之后,另一方就紧跟而上,紧咬不放,如牛皮糖般,这也是常用的一种拍卖策略,不断给对方施加压力,等到对方心理承受不住而自动退出。

    虽然这不失为一个干净利落击败对手的好方法,不过这种方法有一个明显的缺点,那就是只适用于双方实力有一定差距的两个对手。而当双方实力差距不大的时候,等到竞价到一定程度,只要有一方不冷静,就很有可能会酿成恶性竞价的意气之争。到那个时候,双方已经是骑虎难下,谁也不甘心就这么下不了台来,最终只能是一方买单,以远远超出实际价格一大截的价格拍卖下地块,而让政府和国土部门得利。

    商人逐利,多花钱却办同样的事,那是傻子了。

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