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的资金，其建设标准完全是按照省一级的花园式工业区标准来建设，因此，平均到每幢厂房上去，成本将达到一千一到一千二每平方，这当中我们还要考虑到工业区地块本身的涨幅以及资金流量的占用费用，还有日后的物业管理等等，因此，立信公司为工业区的厂房开出一千九到两千的费用，我觉得是比较合理的。呵呵，至少，比起商品用房的开发来，我们的利润可谓是小巫见大巫了。”

    “商品用房开发，工业区厂房开发怎么能够同商业用房相提并论呢？”看到杨景宏没有作声，牛犇觉得是自己出头的时候了，便马上出声反问道。

    “牛局长这个话我就不敢苟同了。”韩易笑眯眯地摇头道：“无论是工业地块开发还是商品房开发，归根结底都是地产开发，也都可以归结为商业开发。既然是商业开发的话，所谓在商言商，那么开发商自然是要寻求适当的利润，不然的话，要都是要求开发商以成本价来出卖，那开发商岂不是成了雷锋了？当然了，我们也不能过分地追求利润，杀鸡取卵，从而造成整体发展的滞后，因此，立信公司在盐林工业区的厂房上市之前，是做过一番详细的市场调查的，而最终价格的出台，也是参照调查结果而制定的，所以，对于外面谣传的盐林工业区价格过高的传闻，相信以杨市长和牛局长的眼光，不难分辨出孰真孰假，这也是某些有心人出于嫉妒或者其他的不为人知的目的而故意中伤立信公司。我觉得这种行为从另一个方面来说，也是对盐林工业区的顺利开发造成了极大的危害，在此，我强烈请求乐云市政府能够详细调查，查清事实真相，严肃处理那些妨碍盐林工业区开发，妨碍乐云市招商引资和经济开发的害群之马。”

    第四百零九章 谁来背责任

    立信公司开发出来的盐林工业区一期厂房，其中蕴含的利润到底有多大？坊间的猜测可谓是众说纷纭。两千的价格当然是公开的，对于厂房来说，也算是高价了。

    还在第一次内部认购的时候，顾春来就曾询问过韩易，也只是得出一个大概的盈利数据来，也就是两亿四千万左右。不过这个数据当中当然还有很大的水分，可大，也可小。毕竟一个公司的资产核算包括了许多方面，可以是现金，也可以是固定资产，还有就是长期的投入以及巨量资金的积压，以及面对未来不确定因素的风险等等。

    毫无疑问，真实的盈利光是从表面的账目来往是无论如何也看不出来的，这也是每个公司统一的做法，立信公司自然也不例外。不说立信公司到底会不会在财务上动什么手脚，就算是为了公司长远的发展计划打算，立信公司也不可能把自己的全部家底都给抖露出来。

    立信公司不但聘请有专业的高级会计师，而且还有曾庆华这个财务上的高手在一旁协助指点，要说是从财务上查找立信公司的漏洞，还真是一件比较困难的事，更不用说一个公司的财务是属于公司的最高机密所在，就连政府相关部门，没有充分的理由，也不能动辄彻底翻查公司的财务状况。

    不过立信公司在盐林工业区基建项目上的投入确实是如韩易所言，是有目共睹的，而且就其他的如绿化以及生活基础设施上也是如他当初承诺的一样，全部投入几千万的巨量资金打造最好的综合性现代化花园式工业区，正因为如此，盐林工业区才会受到市场的如此热捧。

    这和整个暖州市市场上缺乏上规模上档次的工业区也有相当大的关系。其实，就韩易的认知，随着工业区的稳步发展和规模的逐渐扩大，其品牌效应会逐步凸显出来，到那个时候，还要把无形资金计算入内，才能算是体现出来真正的价格。

    而这一切，现在还只是刚刚起步。不过韩易相信，在不久的将来，盐林工业区必定会显示出它的价值来。

    韩易确实没有料到，杨景宏会拿煞有介事地拿盐林工业区的价格说事。其实这个事，可大可小，正如韩易所言，厂房的定价不过是私人公司的销售策略而已，无论是贵卖又或是贱卖，那都是交易双方的事情，这就好比周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，和别人根本就不搭界。

    但是杨景宏以开发区招商引资的大目标为借口，就是从侧面给立信公司套上了一个隐形的笼头。话外之意非常的明显，你们立信公司随意提高开发区的厂房价格，如果影响了乐云市的招商引资工作，那是绝对不允许的。而藏在后头的话，则是，如果立信公司还坚持这样的开发方针和策略，一意孤行，那么从乐云市经济发展的长远目标出发，乐云市政府就有可能也有需要会要求解除和立信公司之间的合作条约。

    明修栈道，暗渡陈仓，杨