第六十一到六十二章郑凯的御人之术 (第5/5页)

彭胜，他点了点头，说道：“我有套别墅急着出手。”

    “先生里面请，咱们进去说。”林义一听是别墅，心里暗暗一喜，又有大生意了。

    进了中介，林义请彭胜落座，但是彭胜没坐，而是直接说道：“请问哪位是老板？”

    苏小暖一听又有人找她，心里暗暗纳闷，但还是礼貌地起身说道：“您好，我就是。”

    彭胜看向苏小暖，眼睛顿时一亮，心里暗想，这小妞长得可真不赖呀，大海这回可爽了。

    彭胜微微一笑，客气地说道：“你好，我有一套别墅急着出手，一时间又找不到买主，听人说中介有收房的业务，我寻思着到这问问，你这边想不想收，你放心，价钱好商量，肯定有得赚。”

    苏小暖最初在中介打工的时候，当时那个中介就有这种业务。在中介行当里，如果遇到一些比较便宜的房子，转手就能赚一笔的，老板一般都会自己掏腰包给收下。

    如果是以前，苏小暖手里没钱，借她十个胆也不敢做这种生意，但是最近中介赚了不少，成交了近百套房子，加上林义设计风水赚的钱，手里差不多有一千六百万。不知不觉，苏小暖已经迈入了千万富翁行列，成为名副其实的千万富婆，虽然在广都这种地方，千万资产根本上不了台面，充其量也就小资水平，但怎么说腰杆也挺得起来了，兜里有钱，人也就更自信了，如果真的有赚头，苏小暖还是敢接盘的。

    想了想，苏小暖笑着说道：“你这别墅有多大面积，准备卖多少钱，在哪个位置？”

    “房子是在金鳞别墅群，三层高，六百平左右，现在的市价差不多四千万，我急着等钱用，所以便宜点，三千五百万卖你，主要是我做生意急着钱周转，实在等不及了。”彭胜露出一脸无奈的表情。

    彭胜这人还是很狡猾的，虽然当初说按一千万来卖，如果卖不上的话，杨利财再给他补上差价，可是他也不能一张嘴就是这个价，这样的话，人家必然会认为房子有问题，毕竟市价四千万的别墅，你开价一千万，整整便宜了四分之三，傻子都知道有问题了。同样的道理，他也不可能把价格喊高了，他要是开价三千五百万以上，苏小暖恐怕不会答应，先不说一般的中介公司拿不出这么多钱，就是这中间的利润就太低了，来回转手的费用可不少，没人会干这买卖。所以，必须要有足够的利润空间给别人，认为能够尽快的卖出去，不占用资金，这才会掏钱。

    金鳞别墅群的别墅，苏小暖自然知道，环境不错，地点也很好，六百平的房子四千万的确是市场价，对方开出三千五百万，确实也留下了很大的利润空间，只是自己手头根本没有这么多钱啊。

    一提到钱，苏小暖当即想到了上午来推销业务的苟大海，对方的贷款公司可以无抵押贷款，免所有手续费，而且前三个月还免息。以中介现在的生意，不愁没有客户，金鳞别墅群的别墅，那是不愁卖的，估计三五天就能卖出去，特别是这个价格，自己也能从中大赚一笔，少说也能赚个两三百万。

    苏小暖仔细考虑了一番，随即点了点头，说道：“这个价位倒是不错，不过我得先去看看房子。”

    即使心动了，那也得现场看过房子才行，不看房子就拍板的买家，那不是傻b吗？

    “这个是自然，你现在方便吗？”彭胜笑着说道。

    “可以。”苏小暖说着，准备和对方去看房子。

    瞥眼间，她看到一旁的林义，心里略一琢磨，想到了上次李宗泫买的房子。对方的房子，卖的这么便宜，可别有什么问题，有林义跟着，起码不会吃亏上当。

    “小义，你跟我走一趟吧，咱们去看看他的房子。”苏小暖对着林义说道。

    “好。”林义点了点头，起身跟着离开。

    彭胜是开车来的，一辆半新不旧的宝马五，林义和苏小暖坐上他的车，一同前往金鳞别墅群。

    金鳞别墅也是根据旁边的风景取的名字，在别墅旁边有一条金鳞河，景色很不错，开发商当时还给这条河进行了人工改造，河边有一座公园，供这里的住户晚上在河边闲聊吹风。

    别墅群的绿化很不错，三人进去之后，很快来到了十号别墅。

    门一打开，林义顿时就感到有点不对劲，房里明显带着一股怨气，若有若无。

    再看这房子，大体上做了一些装修，却很是混乱，似乎是中途停止了装修工作。

    再看大客厅，墙壁上也是七零八落的，有的地方还没粉刷好，绝大数的墙皮都掉漆了，跟清水房没多大区别。

    苏小暖皱眉皱眉，说道：“你这房子怎么没粉刷啊？”

    彭胜尴尬的笑了笑，说道：“这房子是我不久前买的，本来想留着自己住，只是现在手头紧张，急着脱手套现，所以就停止了装修，等你们接手之后再粉刷一下就好了，花不了几个钱。”

    彭胜当然是在撒谎，这房子从五年前就是这样，别说装修了，就连开门的次数都能用两只手来数。不过他说的很有技巧，我现在做生意急用钱，急着卖房套现，装修的事自然不会继续干了，要不然我卖那么便宜干嘛？