第36节 (第2/3页)

亿啊。

    就像八十年代卖北京卖合院举家移民的那一拨, 肠子都悔青了。

    书勤怕自己震不住场子, 特意回家换上了那套在飞机场花了五万多置办的行头，果然，先识衣衫后敬人, 林英上下一打量她，就客气了很多，陪看别墅，约房东，都很殷勤。

    卖家买家分坐两边。

    牙医可能是被前一个买家气着了，很不耐烦，甩了下一句话就抱着双臂闭上了眼睛：“360万！一分也不能少！所有税费概不负担，都买家出！最好全款，我年后就去美国了。”

    书勤在心底里琢磨, 三条：

    一，360万，一分也不能少！这个没有问题。

    二，所有税费，包括中介费，买家卖家的契税，卖家的个人所得税，都买家来承担，这个也没有问题。别看现在是买家市场，后来房子涨起来，买家求着卖家的时候，都是默认买家承担所有税费的。

    三，全款，她办不到！

    不过买家也没有说死，只要是年后他走之前拿到全款就行了。现在办理房贷的人不多，找找人，银行应该发放贷款很快。

    书勤心下合计，打算用大额定金将这个全款的话题掩盖。

    她也装着太单纯好骗的样子，说：“全款啊，我今天就带了一张银行卡…”说着还把银行卡拿出来，放桌子上。

    林英急着促成这笔交易，360万哪，得多少中介费啊！她得提多少钱啊！这下能过个好年啦。她说：“上官小姐，您这卡上有多少钱啊？”

    书勤说：“四五十万吧～～～”

    靠！卡上有多少钱自己都记不清！一看就是太有钱了！不宰她宰谁！林英脸上笑意堆的更浓。

    牙医也睁眼打量了一下书勤，刚开始他看脸，觉得买家太年轻，家里人没有来，不知道说了算不算，就没有太搭理。一听一个卡上就四五十万，现在看她穿着，确实像有钱的。

    林英急着促成交易说： “要不，先签个定金协议吧？”

    书勤像是不把这件事放心上似的，说：“行啊～～～”

    牙医行程已定，他急，说林英：“到底买不买？真想买，签什么定金协议？又耽误时间，我很忙的！”

    “好，好，好，”林英忙对着牙医点头，转头问书勤：“上官小姐，我们直接签合同？”

    书勤说：“也行啊～～～”

    林英心脏怦怦的跳，真是天上掉馅饼，今天上午坐在店里接了一个电话，下午这就成交了！卖家急，买家傻，赶快签合同，将这件事按死！

    但是正式合同比较繁复，别签着签着，一条达不成协议，牙医再像上午一样站起来就走了，嘿嘿…她想了个办法。

    林英出去，再回洽谈室的时候抱着一堆的合同，她说：“买家卖家，是这样的，按规定，也是为了保障卖家的权益，签正式合同之前，还是要先签一个定金协议，买家先打给卖家一点定金以表诚意。”

    买家给卖家打钱，牙医肯定无异议。

    林英再看书勤，劝：“当然，这也是对买家的保护，若是签了定金协议，卖家反悔，会双倍返还定金。”

    书勤巴不得赶快打定金，打了定金就多了一层保障，但是她还得继续装傻，说：“行啊～～～”

    这个卖家好说话，林英将定金协议推过来，林英问：“上官小姐，您打多少定金给卖家？”

    书勤心里想越多越好，定金越多越不容易变卦，但是她不能表现出急躁来！她说：“都行啊～～～”

    这么好说话！林英试探着说：“十万，行吗？”