32.第三十二章 (第3/6页)

莫名其妙，但他今天是来谈工作找合作伙伴的，自然应该摒弃一切私人情绪。

    胡少峰嘴特别贱，跟谁说话都一副不着二六的语气：“你屯那块鸟不拉屎的地方想干嘛？开荒种地啊？又偏又小。”

    林惊蛰微微一笑：“因为他又偏又小，所以我才拿来当做目标，这块地预估价格才六百五十万，你们不觉得很便宜吗？”

    胡少峰从未听过这种奇葩的理由，当即认定林惊蛰这是在瞎胡闹。想到自己之前各种版本的猜测思考，甚至还为此背后发凉，结果真实原因竟然如此的无厘头，他啼笑皆非地哈了一声，满眼难以置信。

    但不等他开口，首座上却响起了一个让他有些意外的附和：“是挺便宜。”

    胡少峰满肚子想说的话立刻打住了，在外头谈生意时肖驰一般都只是坐镇，很少会说话，但每次只要开口，基本上就没他什么事情了。

    他见方文浩汤快要喝完了，索性伺候着又舀了一勺。

    林惊蛰看出了胡少峰满脸的不赞同，但也不以为意。对方的思维方式不过是和很多正常商人相同罢了，而林惊蛰准备拿下的那块九号地，说实话条件也确实不太出色。

    首先它偏。

    燕市城建方正，东西南北四个角落，东南方向最为发达，也聚集居住了燕市十之七八的老居民。高校、商业街、公交路线乃至于地铁都几乎围绕着这一块在活动，这是燕市最金贵的去处。

    西北两处原本发展得差不多，但西面这几年搬迁入驻了许多工厂，外来人口的汇聚使得那块地方渐渐也热闹了起来。

    这就只剩下北面了，那边原本多聚着农田，近些年种地的人变少，以二中路为界划拉过去，就越往那走越荒僻，少见人烟。这是一处丝毫感受不到燕市气息的角落，五六年前就有消息传出来说政府一定会整改一定会整改，前些年诓了几个冤大头去买地搞了几处楼盘，现在房子还没盖完，开发商就已经欲哭无泪。

    9号地就在二中路里头，被一排老房死死围住，毫无生机。偏僻倒也罢了，它还小，比起招标会现如今大热的一号地和二号地，9号的面积只有它们的三分之一，整体还呈现出十分奇葩的多边形，倘若拿来建造商品房，光地面利用率就是个不小的难题。

    因此这块比鸡肋还不如的玩意儿荣登此次招标会最无存在感地块之首，燕市几个联合的地产商为这一季度的招标会碰头的时候，全都当它不存在，从一号分析到八号差不多就完成商讨了。

    胡少峰十分惋惜，房地产果真不是谁都能玩得转的。看之前申市开市时林惊蛰果决大胆的手段他还以为这是个多么厉害的年轻人，可一动真格还是露了怯，光看便宜有什么用，这破地买回来，花大价钱建好房子，你倒是卖给谁去？

    所以说先知总是寂寞的，唯有林惊蛰知道，北城在往后的数年时间内会进入一个怎样快速的发展。在未来，全国各地将会有无数公司选择在这里建造总部，燕市的人口也将随此进入疯狂的增长，再过几年，现如今还籍籍无名的二中路以北将会成为燕市最重要的商业发展中心，这种特殊地位直至数十年之后也难以被撼动。

    没底气的瞎话不好编，但马后炮却来得简单，后世曾经有无数错过北区发展的地产商人不甘心地回忆这片区域发展前那些容易被人忽略的优点，借由这些观点和现如今的社会发展情况，林惊蛰侃侃而谈，几乎将那片无人问津的区域描述成了一块掩埋在鱼目里的珍珠。

    肖驰开始时只是随便听听，他更多的注意力放在林惊蛰碰撞的浅色嘴唇上，但随着话题的深入，他渐渐也咂摸出了一些自己之前忽略掉的内容。

    五六年前的燕市和现如今的燕市已经不可同日而语了，城市的发展比他原本已经很不保守的预估更加迅速，如同被申市交易所开业飞速带动起来的国内原本几乎毫无根基的金融业，这个国家已经酝酿很久，每一项政策的出台都将会引发惊天动地的震动。

    肖驰已经听说了十有**可以确定的燕市城区外扩计划，只去年一年时间，燕市就已经宣布了三条未来将要外建的马路，数量比以往五年加在一起都要多。

    这座城市对外扩张的脚步已经蠢蠢欲动，那么在此之前，尚未被完全利用的城区内呢？

    北区现在只是一片荒芜的空地，看似毫无优势，但那也只是因为人少而已，只要燕市随便出台一项政策，比如……将现如今城区分散的商业办公点聚集到那里……

    这简直就是一盘随手可以翻盘的棋！

    肖驰拨着念珠陷入深思，在此之前他不是没有过类似的念头，可直到林惊蛰将这个有可能存在的未来摆上台面之后，他才猛然意识到脚下这块土地看似不紧不慢