第二十四章地产报告 (第2/3页)

管怎么说也谢谢刘实你了；看你的样子应该也是哪个大学毕业的吧？”不知怎么的他对这刘实产生了兴趣。

    “哎不提了。我是人大毕业的当时为了留在北京随便什么工作都做最后现这个行业也不错于是就一直干了下来。现在找工作不容易呀！”刘实感慨道。回想自己的人生历程能走到今天这一步实在不容易。自高校扩招后大学生就业越来越难自己好歹还算是名校毕业那又怎么样呢？还不是照样混了好几年没有什么成就吗？

    两人一时无语坐了一会儿刘实就告辞而去。

    李景天回到办公室坐在电脑前开始了紧张的测算及各种数据导入工作最后还把刘实提供的数据整理一番作为附件给附在后边。他站起身伸一伸懒腰终于完成了这个艰巨的任务了！接下来就是尽快提供给章含韵供她决断了。

    旁边王杨二女正在兴奋的谈论着什么事情见他这样都停住看着他那眼光像看怪物般。

    “两位jiejie你们为什么这么奇怪的看着小弟？”他好奇问。

    “你这人一个下午都坐在电脑前也不跟我们说几句话更可气的是跟你说话你也不理我们。对了你都忙什么呢？”王经理问。二女并不明白他所做的工作因此问道。

    “啊！都是小弟不对这样吧小弟这就给两位jiejie买冰激凌去两位想吃什么口味的？”李景天卖好道。

    “难得呀！我要草莓！”

    “我要巧克力！”

    等买回冰激凌二女还在热烈议论着那件事情。见他回来二人一阵雀跃抢过冰激凌开始吃了起来。

    李景天给自己也买了一份问道：“两位jiejie刚才说什么呢？这么热闹？”

    王经理美美的吃了一口冰激凌又咂咂嘴道：“一个安徽的贪官在北京买了二十套房子这是新华社的消息不是我们骗你哦！”说完丢给他一份报纸道：“你自己看吧！”

    李景天拿过报纸一看吓一大跳：安徽贪官在京购买二十套房子从普通商品房到别墅少数几套给几个情妇居住其它十几套竟然出租收租金。记者还配了普通老百姓的评论：很多穷人呢没有房子住贪官却有这么多的房子这是多么大的社会不公呀！。

    李景天赶紧上网搜索此消息的报道果然有很多几乎所有的人都愤怒不已这也是一个不好的兆头呀

    看来中央要借此来进行下一轮调控了而且风暴恐怕马上就要来了。联系自己的报告他只感到背部疼痛头脑一片空白。

    二女见他脸色白关心的问他怎么了跟她们解释几句李景天却顾不上太多带着打印完的分析报告直接出门向二楼章含韵的办公室而去。

    那漂亮的女秘书见他进来给里边打了个电话见她这样李景天放下心来还好美妇在办公室要不然还得给她打电话。

    秘书示意他进去李景天也顾不上仪容就走了进去。美妇正在电脑前忙着什么见他进来示意他坐。过了一分钟才道：“景天找阿姨有什么事吗？”她今天穿着一件粉色衬衫却只系着一颗纽扣里边是一件白色的小背心黑色套裙头高高挽起盘在头顶胸前饱满双峰顶着衬衫在高峰处刚好形成一点突起不由让人臆想衣内的风光。李景天暗骂自己龌龊看见可敬的阿姨也这么想。

    “阿姨这是我用数学建模的方式对北京市房地产市场做的分析已经做完了您先看看？”说完坐到美妇对面递给她。

    “哦做完了？”美妇接过报告打开第一页很快的扫了一眼娇躯微震马上沉浸其中。李景天第一页就是介绍提出了自己的结论。

    五分钟时间美妇快的看了一遍俏脸一寒抬头正色道：“你这个报告还给谁看过吗？”

    “没有就您看过。王经理她们也不知道！”李景天解释道。他已经看出美妇的担心了。

    “本轮地产市场周期在最长六个月内将达到顶峰然后会马上下跌这有点危言耸听了吧景天？”美妇脸色回复如常平静道。

    “阿姨虽然我不是这个行业的人我的报告也只是就事论事但我还是坚持我的观点。我们这个项目还是早点销售的好最好能在三个月内销售完否则对公司恐怕不好！”李景天语气斩钉截铁。

    章含韵有些动摇：“你让阿姨想想如果这时候就卖那股东哪里怎么交代？还有整个公司的利润率也会下降！不行不行我不能这么办”语气明显摇摆不定。

    “阿姨其实我算过了这个项目如果以目前单价一万元一平米卖的话公司可以收入大概二十亿毛利恐怕不低于八个亿吧？净利润也在六个亿左右已经不低了如果半年后再卖恐怕连本都收不回来；股东们也许现在会有意见半年也许四五个月后就该偷着笑了！”李景天尽量平静地结合自己的观察及分析娓娓道来。

    轮到美妇吃惊了：“啊你？”她没有想到李景天实习一个月竟然能把这个秘密的事情猜个八九不离十。

    见她的样子李景天就知道自己说的虽不中也不远。趁热打铁道：“谁都希望利润越高越好可是如果有这么大的风险还是稳妥一些好！”美妇芳心大乱犹豫良久终于下决心道：“你跟阿姨去见你陈叔叔听听他怎么说吧！”

    “陈群叔叔他是”