第178章 番外一百六十六 祖国的明天更加美好 (第1/3页)

    公司的资金出去购进设备等开支，只剩下了三百多万，朱超忧心忡忡的对郭峰说道：“郭总，我们现有的资金除去前期费用，大概可以剩下二百五十万，不够两栋楼的资金，沁园的工程资金缺口怎么办？”

    郭峰说道：“朱超，我们计划是九栋楼，你先安排平整土地的事情，我去想办法解决资金，先开工三栋楼，等正负零过了，我们就开始预售，争取尽早收回资金，每平方定价七百五十元。在保证工程质量的前提下，你看多长时间可以交工？”

    朱超默算了一下说道：“加班加点的话，十个月可以完工，一年内交付使用。”

    郭峰说道：“我们以每两个月为一个标准，提前两个月优惠百分之五，也就是提前一年缴款的，优惠百分之三十，十个月优惠百分之二十五，以此类推，直至交付，全款七百五十元一平方。以这个为核心，你组织公司销售部准备宣传，我去找银行，设法贷款，解决开工的资金问题，要是能预售一部分，也可以提前收到一部分资金，工程的资金问题就解决了。”

    郭峰分批建设和预售的思路，让朱超对资金的担心松了口气，说道：“要是这样，能够贷到二百万的资金，三栋楼差不多就可以起来了。”

    郭峰找到林星汉，说道：“林行长，兄弟又求你来了。”

    郭峰的两次贷款都及时地归还了，林星汉对他还是很信任的，问道：“你又要多少？”

    郭峰说道：“你也知道，我的房地产公司拿到了沁园小区的开发权，资金上有些紧张，需要三百万周转一下，只好请你老兄帮忙。”

    林星汉说道：“我说老弟，你怎么每回都是狮子大张口，三百万，我只是一个区行，这么大的资金，很困难的。”

    郭峰说道：“要不是数字大，我怎么好意思向你张口，百十万的，我怎么都解决了，也不用请你帮忙。”

    林星汉说道：“你少贷一些不行，建房子又不是别的事情，资金是一点点投入的，用不这一次带这么多。你看这样行不行，先贷给你一百五十万，等你投入的资金不够了，再贷一百五十万的短期贷款，不就可以解决了。”

    郭峰一听，林星汉说的也对，就说道：“行，就贷一百五十万。”

    让郭峰没有想到的是，三栋楼房完工半年前就销售一空，收回资金一千二百六十多万，不光这三栋楼的资金有了，朱超根据情况，和郭峰商量后，又开工了三栋楼。

    这时候，长安区也准备开发一块楼盘，规划面积一百亩。

    郭峰得到消息后，通过各方关系，又有邓建通的帮忙，和沁园小区成功的例子，毫无悬念的拿下了长安区樱花小区的项目。

    在项目的设计上，郭锋建议，小区要考虑到配套设施，把这里建成一个典范，所以，七十亩建设小区住宅，划出三十亩，建一座综合性的商场，一共三层，每层五千平方，共一万五千平方。在商场的前面，建设一个占地二十亩的休闲广场。这个，由峰华鹏城房地产公司投资。

    对于郭峰的建议，邓建通大为支持，修改了规划。

    郭峰这个时候的资金很是充裕，沁园小区第二期的三栋楼销售了一半，收回资金六百多万，他指令朱超，用这六百万作为樱花小区的启动资金，樱花商城将在小区完工的时候开始建设。

    短短三年时间，沁园小区和樱花小区直接和间接地为郭峰赚了二千三百多万，还拥有了一个一万五千平方的樱花商城。

    港安服装厂在丁进、周俊峰的主持下，按照郭峰